Was bei Pauschalreisen und Hotelbuchungen üblich ist, hält nun auch bei Airbnb Einzug: die Reservierung ohne sofort zu bezahlen. Airbnb führt für Gäste aus Deutschland die Option "Jetzt buchen, später bezahlen" ein, allerdings nur für bestimmte Unterkünfte.

Ab Mai gilt das Kurzzeitvermietungs-Datenaustausch-Gesetz (KVDG). Damit stehen Kommunen erstmals Instrumente zur Verfügung, mit denen sie ihren Wohnraum schützen, Mietmärkte stabilisieren und Wettbewerbsverzerrungen reduzieren können. Der Hotelverband IHA stellt ihnen hierfür "KVDG-Handlungsempfehlungen" bereit.

Die Stadt Unterschleißheim nördlich von München sperrt bestimmte Zonen für Kurzzeitvermietungen und Beherbergungsbetriebe mit dem Ziel, den Wohnungsmarkt zu entlasten. In den letzten Monaten gab es bei der Stadt vermehrt Anfragen, Wohnraum in Ferienwohnungen oder Boardinghäuser umzuwandeln. Das soll für das fast ausschließlich als reines Wohngebiet ausgewiesene Areal mit einer zunächst auf zwei Jahre befristeten Veränderungssperre verhindert werden. Merkur

In Innsbruck ist seit 2021 die städtische Taskforce Airbnb aktiv. Von 2023 bis 2025 gingen jährlich über 200 Verdachtsmeldungen zu möglichen illegalen Kurzzeitvermietungen ein. 2023 kam es zu 23 Verwaltungsstrafverfahren, 2024 zu 27 und 2025 zu 37. Infolgedessen wurde insgesamt 28-mal ein Verbot der Ferienvermietung ausgesprochen. Wie viele Verfahren mit Geldstrafen endeten, konnte die Stadt nicht benennen. Mein Bezirk

Airbnb schafft eine eigenständige Führungsstruktur für den Hotelbereich. Jesse Stein (Foto), bislang globaler Leiter Real Estate, übernimmt zusätzlich die neu geschaffene Rolle des Head of Hotels. Stein ist seit 2020 bei Airbnb und bringt Erfahrung aus der klassischen Hotellerie mit, unter anderem von Stationen bei Wyndham Hotel Group und Kimpton Hotels.

Die Bundesnetzagentur soll künftig zentrale Drehscheibe für den Datenaustausch bei Kurzzeitvermietungen werden. Ein Gesetzentwurf der Bundesregierung sieht vor, dass sie den automatisierten Austausch zwischen Plattformen, Behörden und Statistikämtern koordiniert. Grundlage ist eine EU-Verordnung ab Mai 2026.

Eine Frau hat in den USA via Airbnb für 32 Tage ein Haus gebucht. Danach weigerte sie sich, die Wohnung zu verlassen, berief sich auf Mieterrechte und verweigerte der Eigentümerin den Zugang mit dem Verweis auf rechtliche Regelungen. Die Vermieterin ging zur Polizei und vor Gericht und bot dem ungebetenen Gast 2.500 für den Auszug an. Die Dame unterschrieb, zog aber dennoch nicht aus. Die Gastgeberin zahlt derweil für eine Hypothek, Nebenkosten und Anwaltshonorare. Die Polizei sagt, sie kann nicht eingreifen, weil es das Gesetz nicht erlaubt. Jetzt hat ein Gericht zugunsten der Vermieterin entschieden. Im Prozess kam raus, dass die Besetzerin wohl eine Serientäterin ist. Black Enterprise

Das spanische Verbraucherschutzministerium hat Airbnb mit einem Bußgeld in Höhe von 64 Millionen Euro belegt. Viele der auf der Plattform angebotenen Wohnungen hätten nicht touristisch vermietet werden dürfen. Die Regierung sieht Airbnb als Anstifter dieser Verstöße und verlangt, die illegalen Inhalte zu entfernen. Spiegel

Bali verschärft den Kampf gegen illegale Ferienvermietung. Gouverneur Wayan Koster kritisierte Plattformen wie Airbnb und kündigte harte Maßnahmen gegen mehr als 2.000 nicht lizenzierten Unterkünfte an. Diese entziehen der Region laut Koster wichtige Steuereinnahmen, obwohl die Zahl der Touristen steigt. Tourexpi

Weiter anhaltender Gegenwind für Airbnb in europäischen Metropolen. Ab dem kommenden Jahr verbietet Mailand Schlüsselkästen für Ferienwohnungen, die Zuwiderhandlung steht mit 400 Euro unter Strafe. Schon Florenz hat eine ähnliche Reglung umgesetzt. In Italien ist es landesweit vorgeschrieben, dass es bei einer Kurzzeitvermietung stets zu einem persönlichen Treffen zwischen Gast und Eigentümer kommen muss. Spiegel